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未来的房地产市场可以分为都市圈市场和非都市圈

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  顾强指出,基于五个方面的特征,都会圈曾经成为我国城镇的都会形态。起首、是就业通勤的跨行政区;第二、就是生齿增加的都会圈化;第三,是空间扩张的都会圈化;第四、是财产联系的都会圈化;区域联动呈现了都会圈化。

  顾强认为,从都会圈的成长来看,将来最大的潜力是主要的节点城市,并分享了三个结论:第一、在生齿和轨制的双重驱动下,房地产市场迎来了空间的重构,在这个重构之下,将来的房地产市场能够分为都会圈市场和非都会圈市场,一二三四线城市如许的分法曾经不再合用。

  第二、在新的空间款式下,都会圈市场和非都会圈市场,分化会不竭加剧,各个圈层会带来分歧的机缘,好比说内圈层焦点区,次要是城市更新的区域,两头这个圈层,次要是新型不动产的区域,对于外圈层来讲次要是商品室第的机缘。

  人是都会圈的焦点,都会圈的生齿一方面靠天然增加,另一方面靠迁徙增加。顾强认为,出格是超大型都会圈,将来的生齿还有很大的一个储蓄积累潜力。“都会圈焦点区生齿不变,主要节点城市是新增生齿的焦点承载地。”他说。

  第三、都会圈的主要节点城市迎来了价值重构,霸州等主要节点城市迎来严重成长机缘。

  新华网北京4月26日电(王日晨) 26日,在“为夸姣而来环北京都会圈区域价值论坛”上,华夏幸福高级副总裁、华夏幸福财产研究院院长顾强认为,都会圈的主要节点城市将迎来价值重构。

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